Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Pasteur à Riorges

Estimation théorique

Rue Pasteur,42153 Riorges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,42153-Riorges indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riorges (42184), comprenant 11036 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 960€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-05154RUE PASTEUR71601261389000€2431€
2022-09-19231RUE PASTEUR7311500430000€1383€
2020-09-16265RUE PASTEUR7188685412550€2194€
2020-09-15262RUE EMILE ZOLA358505117200€2021€
2022-04-15696RUE MARECHAL FOCH5214874274000€1280€
2022-07-22101RUE THOMAS EDISON4105660170450€1623€
2022-02-2840IMP CHAMPFLEURY478362190000€2436€
2020-09-14554ALL DE LA LIBERATION7209931464600€2223€
2023-02-08136ALL CHAMPFLEURY5120631332750€2773€
2019-12-3039RUE DE BEAULIEU5160500216600€1354€
2021-08-0595ALL CHAMPFLEURY482102181100€2209€
2022-07-1330RUE THOMAS EDISON46856398000€1441€
2021-12-2056RUE THOMAS EDISON468876150000€2206€
2021-03-09380ALL DE LA LIBERATION48548270000€824€
2019-11-04735RUE MARECHAL FOCH61331051160000€1203€
2020-02-14367ALL DE LA LIBERATION490510174000€1933€
2019-06-06105RUE EDOUARD HERRIOT376901166000€2184€
2023-01-24223RUE CHANTOISEAU374405157000€2122€
2021-05-05110RUE DES FRERES LUMIERE35346098381€1856€
2022-05-25159RUE DU CHATEAU D EAU7160500323000€2019€
2019-12-14315ALL DE LA LIBERATION4152427294000€1934€
2020-11-16357RUE DE SAINT ROMAIN481541205000€2531€
2022-12-27357RUE DE SAINT ROMAIN4115541297350€2586€
2023-03-09135RUE DE BEAULIEU5140328245000€1750€
2021-12-10248ALL DE LA LIBERATION388501115000€1307€
2021-10-04200ALL DE LA LIBERATION5160156360000€375€
2021-10-04200ALL DE LA LIBERATION51601563335850€2099€
2019-10-1472RUE EDOUARD HERRIOT6125572245000€1960€
2019-07-01344RUE DE SAINT ROMAIN473426102000€1397€
2019-12-0641RUE DES FRERES LUMIERE375459153000€2040€
2020-08-1875PAS PIERRE DUBREUIL5135250283400€2099€
2022-12-2975PAS PIERRE DUBREUIL5135250351951€2607€
2023-05-15184RUE DU CHATEAU D EAU31310205800€1571€
2019-10-14918RUE DE SAINT ROMAIN380470160000€2000€
2020-06-19899RUE MARECHAL FOCH92351684305000€1298€
2022-08-03815RUE MARECHAL FOCH41942112496470€2559€
2022-06-09120IMP JEAN MERMOZ5116880205000€1767€
2019-09-17223ALL DE LA LIBERATION4121433219000€1810€
2022-05-20262CHE MARTIN4131613279430€2133€
2021-06-23211RUE MARECHAL FOCH511847270000€593€
2021-06-0235RUE DES CANAUX5124414240300€1938€
2020-08-2646RUE EMILE ZOLA3140665238400€1703€
2019-12-03189RUE PIERRE DUBREUIL373453110000€1507€
2019-06-27184RUE JOSEPH FOUILLAND6117295160000€1368€
2019-08-09250RUE DU CHATEAU D EAU25550426000€473€
2019-07-11169ALL DE LA LIBERATION5134440229050€1709€
2020-01-21227CHE MARTIN8266850315000€1184€
2022-09-06227CHE MARTIN82663417505150€1899€
2022-03-03289RUE JOSEPH FOUILLAND598462150000€1531€
2022-03-17912RUE SAINT ALBAN473398120000€1644€
2023-05-22912RUE SAINT ALBAN473398245000€3356€
2021-11-1650RUE DES CANAUX4100330149400€1494€
2023-02-0192RUE DES CANAUX595349332700€3502€
2021-08-2664IMP CHAMUSSY474261150000€2027€
2020-01-06135ALL DE LA LIBERATION6102400125000€1225€
2021-06-2358RUE JULES FARON373590110000€1507€
2020-11-09204RUE DE SAINT ROMAIN61621480193300€1193€
2020-12-2148IMP CHAMUSSY5138500120000€870€
2021-12-3059IMP CHAMUSSY370195125000€1786€
2023-06-26459RUE JOSEPH FOUILLAND6180581230000€1278€
2022-07-19130RUE JULES FARON379914149000€1886€
2019-07-3145IMP EDOUARD HERRIOT494583214780€2285€
2022-08-2245IMP EDOUARD HERRIOT494583280500€2984€
2020-11-051033RUE MARECHAL FOCH5136382184000€1353€
2019-11-06289RUE DE BEAULIEU5106387213950€2018€
2023-05-2656RUE JOSEPH FOUILLAND37428296710€1307€
2021-12-02159RUE JOSEPH FOUILLAND6113505165000€1460€
2020-08-18164RUE DE SAINT ROMAIN365376185950€2861€
2021-04-19164RUE DE SAINT ROMAIN365376222000€3415€
2020-08-17104IMP PEILLON380400139000€1738€
2022-06-1695RUE JOSEPH FOUILLAND4116525165000€1422€
2022-06-1495RUE JOSEPH FOUILLAND41160190000€1638€
2019-09-13775RUE SAINT ALBAN6125999120000€960€
2023-03-03718RUE SAINT ALBAN284502127500€1518€
2022-08-01107RUE JOSEPHINE BAKER4116456243400€2098€
2022-07-27156RUE JULES FARON371508199000€2803€
2020-07-0676ALL JEAN RICHEPIN4133275189000€1421€
2021-11-151072RUE MARECHAL FOCH62001152290000€1450€
2020-04-30126RUE DE SAINT ROMAIN372169122000€1694€
2022-06-08126RUE DE SAINT ROMAIN372169157000€2181€
2019-12-27120RUE LIEUTENANT VAGNERON34917770000€1429€
2022-07-0122ALL DU LIEUTENANT VAGNERON4100290218100€2181€
2021-10-2833RUE DU ONZE NOVEMBRE462476120000€1935€
2020-07-0185RUE DU ONZE NOVEMBRE472480106500€1479€
2021-01-223RUE DU ONZE NOVEMBRE5129477313000€2426€
2020-09-04305CHE MARTIN490343160000€1778€
2022-07-29305CHE MARTIN490343333000€3700€
2022-10-1854IMP PEILLON483207186500€2247€
2019-06-1496RUE CARNOT484182159500€1899€
2021-03-171053RUE MARECHAL FOCH62101290456000€2171€
2021-09-2165RUE JOSEPH FOUILLAND25531680000€1455€
2020-10-22268RUE DE LA REPUBLIQUE3210768380000€1810€
2020-09-2318ALL JEAN RICHEPIN4150435154500€1030€
2023-05-2218ALL JEAN RICHEPIN7180435269950€1500€
2019-12-0622PAS DU VIEUX BEAULIEU357149111100€1949€
2021-01-1547ALL DE LA LIBERTE390470105000€1167€
2019-07-15232RUE JULES FARON270777147250€2104€
2022-07-28161CHE DE LA RIVOIRE359324138500€2347€
2019-10-2844ALL DE LA LIBERTE383461140800€1696€
2022-07-1380PAS DU VIEUX BEAULIEU388075000€852€
2023-06-0178IMP JULIEN VACHET4102520228000€2235€
2020-07-1772RUE CARNOT5121163220000€1818€
2022-02-1696RUE SAINT ANDRE48010275000€938€
2023-01-1825PAS DU VIEUX BEAULIEU36554127300€1958€
2023-03-2954RUE DU ONZE NOVEMBRE467418145000€2164€
2022-04-27121RUE CHAMUSSY4160275215000€1344€
2022-05-243PAS DU VIEUX BEAULIEU49572172550€1816€
2022-07-29315RUE PIERRE DUBREUIL474472167500€2264€
2020-04-3063ALL DE LA LIBERTE35837185000€1466€
2020-01-219IMP PEILLON250176131000€2620€
2021-09-1761RUE LIEUTENANT VAGNERON4110397216600€1969€
2022-09-0643RUE PIERRE BROSSOLETTE4132794368600€2792€
2023-06-30228RUE DE LA REPUBLIQUE4110160247500€2250€
2020-12-1454IMP JULIEN VACHET5129785199200€1544€
2020-08-25149RUE PIERRE BROSSOLETTE1166842241500€1455€
2022-11-021103RUE MARECHAL FOCH8182564550000€3022€
2019-10-3071ALL DE DONZDORF61520142000€934€
2021-04-01208RUE DE LA REPUBLIQUE6135200225200€1668€
2019-10-2537RUE CARNOT6135233170000€1259€
2020-09-0168RUE CHAMUSSY4120223209000€1742€
2022-12-1668RUE CHAMUSSY4120223252500€2104€
2022-04-28190RUE DE LA REPUBLIQUE370422150000€2143€
2021-04-16282RUE JOSEPHINE BAKER490426150000€1667€
2020-05-29267RUE JOSEPHINE BAKER354400108240€2004€
2023-06-30338RUE DE LA REPUBLIQUE264197168000€2625€
2023-06-3042RUE CHAMUSSY365505178650€2748€
2022-03-101197RUE DE SAINT ROMAIN477533193200€2509€
2020-05-1394RUE PEILLON3114309240000€2105€
2022-03-02106RUE JOANNY AUGE375337115000€1533€
2021-02-17305RUE PIERRE BROSSOLETTE4122240220650€1809€
2022-11-17481RUE LEON BLUM484962212000€2524€
2019-09-30159RUE JULES FARON5850127000€1494€
2021-07-0116IMP CHATEAUBRIAND466095150€1442€
2019-10-2316PL CHATEAUBRIAND4660137700€2086€
2022-03-0420IMP JEAN DE LA FONTAINE4660170760€2587€
2019-10-3188PL CHATEAUBRIAND4660100000€1515€
2022-12-2796PL CHATEAUBRIAND5800154500€1931€
2021-12-231167RUE SAINT ALBAN72142507300000€1402€
2020-08-04156RUE PIERRE BROSSOLETTE358098000€1690€
2020-07-22130RUE JOANNY AUGE492244138050€1501€
2020-02-2651IMP JOSEPHINE BAKER373410145350€1991€
2020-03-3182ALL PHILIPPE LAMOUR5124879285000€2298€
2019-10-25129RUE MULSANT2503560000€1200€
2019-12-26118RUE DU CAPITAINE ROOS6115570230000€2000€
2020-09-0746RUE PEILLON366207191500€2902€
2022-02-0359RUE PEILLON383152236300€2847€
2020-09-181246RUE MARECHAL FOCH5100250178000€1780€
2020-06-25207RUE SAINT ANDRE5146500189000€1295€
2022-09-2161IMP STELLA51410298876€2120€
2022-04-1553RUE PEILLON5210304367000€1748€